Ferienhaus Villa von EmMa

Im späten Frühjahr öffnet diese vornehme Villa ihre Türen. Eingebettet in einen über 3.000 qm großen, umlaufenden Park bietet das Anwesen dank eines 1,80 m hohen Zauns ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Die Villa wurde 1953 im repräsentativen Stil erbaut und wird derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig saniert. Künftig erwarten Sie vier großzügige Schlafbereiche, jeweils mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss sorgt für besonderen Komfort und kurze Wege.

Auch im Innen- und Außenbereich lässt dieses Ferienhaus keine Wünsche offen: Eine Boulebahn, Tischtennis, Beach-Volleyball, Billard, Fußballtore für Kinder, das Wikingerspiel Kubb sowie eine Schaukel laden zu Spiel, Spaß und Bewegung ein. Der weitläufige Garten bietet viel Raum zum Toben, Klettern und Entdecken – ideal für Familien, Freundesgruppen und Hundebesitzer. Hier stört es keine Nachbarn, wenn Kinder ausgelassen spielen oder Hunde einmal bellen.

Am Ortsrand von Rot am See gelegen, verbindet die Villa erholsame Zurückgezogenheit mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso ein ausgezeichnetes Café und ein Restaurant im Ort.

Besonders Hundebesitzer schätzen die Lage: Es gibt keine direkten Nachbarhäuser – weder Menschen noch andere Hunde. Rechter Hand befindet sich ein ehemaliger Baumarkt, der seit längerer Zeit geschlossen ist. Vor dem Grundstück verläuft zwar eine Straße, der Garten liegt jedoch überwiegend auf der rückwärtigen Seite und ist vollständig sowie 1,80 m hoch umzäunt – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Hund.

Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Dezember 2025: Die Villa ist außen fertig gestrichen und die neuen Fenster sind eingebaut.

Januar 2026: Die alten Holzböden werden liebevoll aufgearbeitet und erstrahlen bald in neuem Glanz. Gleichzeitig wird die Renovierung der Bäder abgeschlossen.

Der Pool, Aptos von HotSpring, ist bestellt

Februar 2026:  Die Küche wird eingebaut. Der Eigentümer, Schreinermeister von Beruf, hat die Betten selbst hergestellt; die übrigen Möbel sind bestellt.